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必威:他们做的第一件事就是租房,而租客想租房只能通过经纪人来联系房东

2019年11月28日 - 新闻中心

春节是我国的传统节日。贴春联挂灯笼,包饺子滚汤圆,走亲访友拜大年,这些习俗虽然细小,但是与家人朋友一起来做才会变得妙趣横生、暖意浓浓。

说到租房市场存在的问题,人们就会想到黑中介,虚假房源,租房诈骗等乱象。而如今,越来越多的年轻人倾向到大中城市打拼,租房成为他们在这些城市立足扎根的首件大事。如何解决行业内痛点,为租客提供更优质安全的服务,提高用户体验,也变得极其重要。

必威 ,而春节过后,带着家人的思念,无数游子又踏上了征程。他们做的第一件事就是租房。

市场乱象层出不穷互联网模式戳痛点

搜房网租房数据显示,节后租房的高峰已经来袭,从正月初七开始,选择搜房网租房的客户成暴涨趋势,比春节上涨了225%。租房市场进入了旺季,许多房东开始上调租金,无数的租客也想尽快找到合适的房子,租房拼手速的时刻已经来临。

传统的房产经纪行业最大的特点就是信息不对等。房东将房屋委托经纪公司出租,而经纪人在掌握着小区或者片区的房产资源信息后并不对外发布,同时也造成了租金等信息的不透明。而租客想租房只能通过经纪人来联系房东,对于房屋质量、价格等缺少选择权,租房租客往往陷入被动,甚至有可能遇到租房陷阱。

其中,异地租房的人群占租房人群的比例已经达到30%。许多仍在家过年的租房人群已经开始找房,提前为回城工作做准备,而其中,应届毕业生、外出务工等人群占较大比例。

随着“互联网+”模式的发展,房产经纪行业在这股浪潮中也在进行着转变。积极发展移动互联网端的服务跟业务,以用户为导向建立新的符合用户需求的新的业务模式和发展模式,房产信息更加透明化,服务质量的好坏对房产经纪公司能否占领市场越来越重要了。
线上选房私人订制,APP预约看房,经纪人线下带看,线上线下成交,为租客提供这些一条龙的服务不仅有益于房产中介公司自身的发展,更是还客户一个真实、诚信的交易环境,让租房变得更有保障。

海量房源任选,搜房网赢得租客心

搜房网重视用户体验 优质服务赢得租客好评

节后租房需求何以如此强劲?一方面是许多租客签订的租期已满或者已在春节前结束租约,需要另找房子。另一方面,节后迎来跳槽、就业、实习的一个高峰期,产生了大量新的租房需求。得益于良好的口碑跟优质的服务,节后租房的很大一部分需求流向了搜房网,搜房网的房天下自营租房非常火热。

对于许多租客来说,注重的不仅仅是物美价廉的房子,还有租房的用户体验。李先生在北京打拼有一年多了,三月份,因为跳槽所以需要换租,搬到离新公司更近的地方。在某知名网站发布求租需求之后,两天之内给他打电话说可以来看房的一个房东都没有,都是中介。这些中介经纪人带看的房子并不是李先生相中的房子,有些中介甚至还要带看费用。这让李先生愤怒至极,大呼上当。

在北京工作的李先生,老家在四川成都,结婚生子的他,仍在租房。李先生坦言,年后租房确实不容易,自己相中的这套房年前租金4500,现在已经涨到4800了。不过整套房整体的性价比还是可以的,所以当即就选择租下了。

经朋友推荐,李先生下载了搜房网房天下APP,通过手机APP来找房。看中一套房子之后,直接点击预约就会有经纪人来主动联系看房,确定预约时间,并对李先生的租房需求进行详细记录,为李先生匹配相中房源附近的一些房子,让李先生能够一次看多套房,能够更快更省力地租到房子,这种贴心的服务让李先生赞叹不已。仅仅3天,李先生就租到了自己满意的房子。

“如果再晚几天租,可能即使想租也没得租了。”李先生说,“这次整体的租房体验是很满意的,能租到便宜而且性价比很高的房子,多少缓解了我的压力,毕竟拖家带口的。“

据了解,搜房网通过智能筛选和人工审核相结合的形式过滤租房信息,去除虚假的房源信息,来确保房源的真实性;并凭借多年的房产互联网经验,利用大数据匹配房源与客源,实现资源的精确配制,提升租房效率。

在这个租房旺季,搜房网有大量真实的房源可供选择,从找房、预约到看房、签合同这种一站式的服务更是节省了李先生大量的时间,也不用担心租不到房,这让他能更早把精力投入到工作中。

许多租客在入住后,还会遇到诸多麻烦,例如家电维修、房屋清洁、置换家具等,租房出现矛盾纠纷该如何处理也是租客较为担心的一个问题。针对上述问题,搜房网推出房屋托管服务,即业主将闲置房源委托给搜房网,并经搜房网员工确定房东身份和房源真实性之后进行发布,这类房源不仅具有真实性、可靠性,保障性;同时,搜房还将房子进行保洁出新、家具家电配置升级或者全新装修之后再行出租,并提供定期保洁、专业维修、代办租客入住/退租交接手续、各项费用催缴等全程式服务。这种重视用户体验,提供优质服务的业务形式一经推出便获得用户好评。

线上支付成新选择,租房更加安全高效

毕业一年的小刘选择留在大学所在地广州打拼。当看到自己的同学、朋友要么离家很近,要么选择回老家就业,周围没多少朋友的他过得有些寂寞,考虑再三,他决定在今年春节前离职,过完年转投离家更近的上海的一家公司。

收到一家公司的入职通知后,他果断办了离职手续,把自己租的房子挂在了搜房网上,很快就有工作人员给他打电话,了解转租的一些情况,房子三天就租出去了。过完年,在老家他就已经开始用房天下APP租房,很快在上海新入职公司附近租到舒适的房子,从开始找房到签约只用了三天。

为何深处异地,小刘租房的效率还如此之高?原来小刘选择的是异地看房,上海的经纪人实地拍摄了几套房的照片并加上房子的详细描述,微信发给了小刘,他相中一套离公司近的房子,在房天下APP线上付了房租和押金。小刘认为,这种线上交易的方式,避免了通过小中介租房易发生的预缴房租骗局,让自己的租房更加安全省心。

“现在回家只需三个小时,不用等春节也可以常回家看看爸妈,自己心里也踏实,租的房子环境不错跟描述一致,工作也还好,家人也很高兴。用APP租房确实很方便。”小刘感叹到。

年后租金将涨,租房需赶早

不管是回家过年还是旅行过年,在春节往返的大军中,很大一部分是租房人群。许多租房的人选择年底退租,等过完年再找新的住处。而房天下相关数据显示,
随着年后租房高峰的到来,租金将会明显上涨5%-8%。想要租房的人们应该提早做准备,利用搜房网的房天下APP提前预约找房、看房,争取在租金上涨幅度还不大的时候租到满意的房子。

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